恭喜您入住新家！針對您在北大特區購入的20年屋齡華夏，以下是與室內設計師初次洽談時可以涵蓋的重點主題，幫助您建立清晰的合作架構與美感方向。
🧭 初階段洽談重點架構
1. 風格定位與生活需求
- 風格偏好：北歐簡約、日式侘寂、現代輕奢、復古混搭等。可準備 Pinterest 或 IG 收藏圖，幫助設計師理解你的美感語言。
- 生活機能：是否需要工作區、親子空間、收納強化、寵物友善等。
- 光線與通風：20年屋齡可能有採光限制，可討論是否需要打通隔間或加強自然光導入。
2. 用材選擇與預算分配
- 地板材質：木地板（實木/超耐磨）、SPC石塑地板、磁磚。
- 牆面處理：乳膠漆、特殊塗料、木作/系統櫃包覆、特製進口大圖。
- 櫃體系統：系統櫃 vs.木工訂製，依預算與風格選擇。
- 預算分配建議：
- 設計費：佔總預算約 10–15%
- 工程費：佔 60–70%
- 傢俱與軟裝：佔 15–20%
3. 合約書內容建議
- 設計階段：包含丈量、平面配置、3D圖、材質確認。
- 施工階段：明確施工項目、工期、驗收標準。
- 變更條款：若中途更改設計或材質，需有書面確認與追加費用說明。
- 保固條款：通常為 1–2 年，包含水電、木作、油漆，系統櫃等項目。
4. 付款方式與時程
- 常見付款分段：
- 設計簽約：10–20%
- 開工前：30%
- 中期驗收：30%
- 完工驗收：20%
- 付款方式：匯款、支票或第三方支付平台（部分設計公司提供分期方案）
🏠 北大特區設計公司推薦參考
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